複数棟所有することにより「選択肢」を増やすことができます。
１棟しか持っていない場合、その物件を「持ち続ける」か「売却する」しか選択肢がありません。
複数棟所有している場合、所有している物件のうち何棟かを売却して、残りの物件の繰上げ返済に回したり、全ての物件から上がってくる収益を次の物件の頭金に回すなど、さまざまな選択をすることができ、投資の幅が広がります。投資の幅が広がることにより、経済状況に変化が起きた場合にも柔軟に対応できます。

統計の原理が働くため、戸数が多くなればなるほど、「予想外の出来事（例えば事故物件となる）」が起きても、ダメージが小さくなります。極端なケースで考えてみると、２戸だけしか持っていないと、１戸が空室となった場合、収入は５０％減となりますが、５０戸保有していれば空室が1 戸出たとしても、入居率の変動幅が小さくなり、安定した経営を行うことができます。

１棟しか保有していないと、災害や事故、大学や企業の移転など、経済状況や住環境の変化が起きた場合大きな影響を受けることがあります。エリアを分散して、複数の物件を所有していれば、他の物件の収益でリカバリーすることができます。

収益を消費に使わずにストックして、再投資（次の物件を購入する際の頭金）に回したり、繰上げ返済することにより、より安定した経営が可能となります。

金融機関によって「得意とするエリア」や「得意とする物件」、「融資を出す時期」や「融資期間」などが異なります。複数の金融機関と取引することにより「融資状況」や「必要とすべき物件」が変化した際にも、継続して資産を拡大することができます。